ディアエスタ・ミオ垂水

  • 兵庫県神戸市垂水区千代が丘二丁目

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩27分

  • 1998年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
2,480万円
31.7万円/㎡
相場
2,366万円
30.2万円/㎡
1,647
2,127
2,606
3,085
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜2,606万円
27.1万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ディアエスタ・ミオ垂水
2,480万円（31.7万円/㎡）/ 7階 / 78.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は26.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,480万円31.7万円7階 78.33㎡ 2LDK北東
2026/03/042,680万円35.8万円7階 74.87㎡ 2LDK東
2026/03/032,680万円34.2万円7階 78.33㎡ 2LDK東
2026/02/282,480万円30.5万円8階 81.22㎡ 3LDK南
2026/02/212,700万円17.6万円13階 153.13㎡ 4LDK+S南
2025/12/232,980万円19.5万円13階 153.13㎡ 4LDK+S南東
2025/12/202,980万円20.4万円13階 145.77㎡ 4LDK+S南東
2025/12/043,100万円21.3万円13階 145.77㎡ 4LDK+S南東
2025/10/203,100万円20.2万円13階 153.13㎡ 4LDK+S南東
2025/10/093,300万円21.6万円13階 153.13㎡ 4LDK+S南東
2025/08/103,300万円22.6万円13階 145.77㎡ 4LDK+S南東
2025/03/291,980万円24.4万円10階 81.22㎡ 3LDK南
2025/03/183,300万円21.6万円13階 153.13㎡ 4LDK南
2025/01/272,280万円28.1万円10階 81.22㎡ 3LDK南
2025/01/073,400万円22.2万円13階 153.13㎡ 4LDK+S南東
2024/10/033,980万円26.0万円13階 153.13㎡ 4SLDK南東
2024/09/083,400万円22.2万円13階 153.13㎡ 4LDK南
2024/07/203,600万円23.5万円13階 153.13㎡ 4LDK-
2024/07/163,980万円26.0万円13階 153.13㎡ 4LDK-
2024/04/164,200万円27.4万円13階 153.13㎡ 4SLDK南
2024/04/132,290万円25.9万円13階 88.25㎡ 3LDK南
2024/04/134,200万円27.4万円13階 153.13㎡ 4LDK+S南東
2024/03/232,199万円27.0万円4階 81.59㎡ 2LDK+S南
2024/02/292,600万円29.5万円13階 88.25㎡ 3LDK南
2024/02/162,800万円31.7万円13階 88.25㎡ 3LDK南
2024/02/162,199万円27.0万円4階 81.59㎡ 2SLDK南東
2024/01/272,299万円28.2万円4階 81.59㎡ 2LDK+S南東
2024/01/052,399万円29.4万円4階 81.59㎡ 2LDK+S南
2023/12/182,280万円29.1万円7階 78.33㎡ 3LDK北東
2023/12/042,499万円30.6万円4階 81.59㎡ 2LDK+S南
2023/11/251,800万円22.1万円5階 81.59㎡ 2SLDK南東
2023/10/212,590万円31.7万円4階 81.59㎡ 2LDK+S南
2023/07/101,890万円23.2万円5階 81.59㎡ 2LDK+S南東
2023/07/082,590万円31.7万円4階 81.59㎡ 3LDK南
2023/06/152,990万円33.9万円13階 88.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ディアエスタ・ミオ垂水
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅27分 2,480万円31.7万円78.33㎡2LDK7階 / 13階建 北東1998年70戸SRC
2025/08/08ラ・メール狩口III
神戸市垂水区狩口台六丁目
朝霧駅6分 3,490万円38.3万円91.18㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年57戸RC
2026/01/28パークハウス舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 1,680万円24.1万円69.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1994年83戸RC
2026/01/12ロイアルヒルズ舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 2,490万円25.9万円96.15㎡4LDK6階 / 13階建 東1993年54戸RC
2025/10/19クレアーレ西舞子
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅13分 2,480万円30.4万円81.64㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年42戸RC
2025/03/16アルファステイツ舞子
神戸市垂水区南多聞台四丁目
舞子駅28分 2,080万円27.7万円75.01㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2025/03/28ワコーレパールブリッジ舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
舞子駅8分 2,430万円32.7万円74.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年22戸RC
2026/03/08コスモ舞子坂弐番館
神戸市垂水区舞子坂二丁目
西舞子駅17分 1,990万円25.3万円78.68㎡3LDK2階 / 8階建 南東1993年52戸RC
2026/03/20舞子パーク・ホームズ
神戸市垂水区北舞子四丁目
西舞子駅15分 2,380万円31.2万円76.22㎡2LDK10階 / 10階建 南1997年98戸RC
2025/05/31アルファステイツ舞子ヒルズ
神戸市垂水区舞子台六丁目
舞子駅11分 2,480万円34.8万円71.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年39戸RC
2025/10/20リベールシティ垂水ヒルズ
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅29分 1,840万円24.3万円75.68㎡3LDK2階 / 14階建 南東2001年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、神戸市垂水区では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は神戸市垂水区の平均と比較して3.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
神戸市垂水区
32.7万円/㎡
前年比+19.9%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアエスタ・ミオ垂水
所在地兵庫県神戸市垂水区千代が丘二丁目
交通山陽本線垂水駅徒歩27分
築年月1998年
階数13階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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