1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+35.5%
神戸市垂水区
34.3万円/㎡
前年比--
ディアエスタ・ミオ垂水
兵庫県神戸市垂水区千代が丘二丁目
/ 垂水駅 徒歩27分
1998年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,278万円
22.5万円/㎡
1,357
2,638
3,918
5,198
AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,918万円
18.1万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ディアエスタ・ミオ垂水
3,300万円（22.6万円/㎡）/ 13階 / 145.77㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は26.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,300万円 | 22.6万円 | 13階 | 145.77㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,300万円 | 21.6万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,980万円 | 24.4万円 | 10階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,300万円 | 21.6万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,280万円 | 28.1万円 | 10階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 3,400万円 | 22.2万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 26.0万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,400万円 | 22.2万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,600万円 | 23.5万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/16 | 3,980万円 | 26.0万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/16 | 4,200万円 | 27.4万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,290万円 | 25.9万円 | 13階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,200万円 | 27.4万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,199万円 | 27.0万円 | 4階 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/29 | 2,600万円 | 29.5万円 | 13階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,800万円 | 31.7万円 | 13階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,199万円 | 27.0万円 | 4階 | 81.59㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,299万円 | 28.2万円 | 4階 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/05 | 2,399万円 | 29.4万円 | 4階 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/18 | 2,280万円 | 29.1万円 | 7階 | 78.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 2,499万円 | 30.6万円 | 4階 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 22.1万円 | 5階 | 81.59㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 2,590万円 | 31.7万円 | 4階 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/10 | 1,890万円 | 23.2万円 | 5階 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,590万円 | 31.7万円 | 4階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 3,300万円 | 22.6万円 | 145.77㎡ | 4LDK+S | 13階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 2,280万円 | 18.9万円 | 120.75㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | - | 1993年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.5%上昇、神戸市垂水区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は神戸市垂水区の平均と比較して34.1%割安です。